by manager | آبا ۲۳, ۱۴۰۳ | مقالات
مهمترین مرحله در معاملات مربوط به املاک تنظیم سند رسمی است. هنگامی که فردی برای ملک خود سند رسمی میگیرد، ملک به نام او میشود و از نظر قانون وی صاحب ملک شناخته خواهد شد و در این مورد شک و شبههای ایجاد نمیشود، مگر اینکه دادگاه جعل بودن سند رسمی را اثبات کند که این...
by admin | اسف ۱۸, ۱۴۰۲ | مقالات
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یکی از مشکلاتی میباشد که حجم زیادی از دعاوی دادگاه ها را تشکیل میدهد. خوانده این دعوا خریداری است که مالی را از فروشنده خریده است و طبق توافقات فی ما بین آنها تمام یا قسمتی از قیمت مال را پرداخت کرده است اما فروشنده به هر دلیلی از انتقال...
by admin | بهم ۲۴, ۱۴۰۲ | مقالات
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی از جمله دعاوی شایع در دادگاههای حقوقی میباشد. در این نوشتار ضمن ارائه اطلاعات و نکات کلیدی در خصوص تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یک نمونه دادخواست را نیز در اختیار شما قرار خواهیم داد. پیشنها میشود این نوشتار را تا پایان...
by admin | دی ۳۰, ۱۴۰۲ | مقالات
به طور موردی و خلاصه موارد زیر از موانع الزام به تنظیم سند رسمی میباشد: در رهن بودن ملک موضوع خواستهدریافت گواهی پایان کار و عدم تفکیک آپارتمان هابازداشت بودن ملک موضوع خواستهعدم پرداخت تمام یا بخشی از مبلغ معاملهممنوع المعامله بودن شخص فروشنده.بازداشت بودن ملک موضوع...
by admin | دی ۲, ۱۴۰۲ | مقالات
در موارد خرید و فروش برخی از اموال خاص مثل ملک و خودرو، انتقال مالکیت زمانی به صورت تمام و کمال صورت می گیرد که سند رسمی مالکیت به نام خریدار صادر شود. اصولاً خریدار و فروشنده می بایست در روز مشخصی در یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی حضور یافته و سند مالکیت جدید را تنظیم...
