by admin | مهر ۲۶, ۱۴۰۱ | مقالات
دعوای خلع ید از اعیان غیرمنقول از دعاوی غیرمالی میباشد. برای تقسیم‌بندی دعاوی از معیارهای متفاوتی استفاده میشود که هر یک به نوبه خود حایز اهمیت هستند. یکی از مهمترین آنها، تقسیم دعاوی به دو گروه دعاوی مالی و غیرمالی ست. مبنای این تقسیم، ماهیت حق مورد ادعای خواهان است....
by admin | مهر ۲۵, ۱۴۰۱ | مقالات
ماده 92 قانون ثبت اشعار می دارد : مدلول کلیه اسناد رسمی راجع به دیون و سایر اموال منقول بدون احتیاج به حکمی از محاکم عدلیه لازم الاجرا است؛ مگر در مورد تسلیم عین منقولی که شخص ثالثی متصرف و مدعی مالکیت آن باشد. مستفاد از متن ماده مارالذکر این است که...
by admin | مهر ۲۴, ۱۴۰۱ | مقالات
عقد بیع که یکی از پرکاربردترین عقود مذکور در قانون مدنی میباشد به تصریح ماده 339 قانون مزبور، با توافق طرفین در مورد مال موضوع قرارداد و قیمت آن واقع میشود.دلایل متعددی از جمله نوسانات قیمت ملک ممکن است موجب انصراف یکی از طرفین عقد شود. در چنین شرایطی طرف مقابل مجبور...
by admin | مهر ۲۴, ۱۴۰۱ | مقالات
موضوع رای : مطالبه ثمن ناشی از کسری مبیع علی رغم آنکه معلوم و معین بودن موضوع معامله به تصریح ماده 190 قانون مدنی از شرایط اساسی صحت معاملات شمرده می شود، در صورتی که متبایعین در مورد اوصاف و یا مقدار مبیع مردد باشند می توانند ضمن عقد بیع، وجود وصف یا مقدار معین را...
by admin | مهر ۲۲, ۱۴۰۱ | مقالات
موضوع رای: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از مستاجر پس از انقضاء مدت اجاره شرح پرونده: خواهان، منافع ملک تجاری خود را به موجب عقد اجاره به خوانده واگذار نموده است که مدت اجاره مذکور در تاریخ 18/08/1382 به پایان رسیده است. با توجه به اینکه قرارداد اجاره مشمول قانون...
