وجه التزام چیست و چه نکاتی را باید درباره آن بدانیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ مرداد ۱۸, ۱۴۰۱
وجه التزام چیست؟ وقتی دو نفر قراردادی می بندند ، قرارداد بین آنها لازم الاجرا است ، یعنی دو طرف...
Read More
نوشتن «پارک مساوی با پنچری» جرم است؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ مرداد ۱۷, ۱۴۰۱
تابلوی «پارک مساوی است با پنچری» گرچه به منظور آرامش ساکنان ساختمان نصب میشود اما تبعات آن میتواند آرامش را...
Read More
انکار و تردید نسبت به اسناد ابزاری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ مرداد ۱۷, ۱۴۰۱
انکار: هرگاه یکی از طرفین دعوا جهت اثبات ادعای خود و یا دفاع از خود، سندی را به دادگاه ارائه...
Read More
معامله ی صور چیست؟| همه چیز درباره معامله به قصد فرار از دین|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ مرداد ۱۶, ۱۴۰۱
اصطلاح "معامله به قصد فرار از دین" در مواردی کاربرد پیدا میکند که فرد بدهکار برای اینکه اموالش توسط طلبکاران توقیف نشود،...
Read More
معرفی انواع خیارات|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ مرداد ۱۴, ۱۴۰۱
انواع خیارات خیارات در قانون منظور از اختیارات است. اگر عقدی مانند قرارداد کاری، خرید و فروش ملک و نظایر...
Read More
درخواست خلع ید مشاعی| رای خلع ید|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ مرداد ۳, ۱۴۰۱
خلع ید یا همان جلوگیری از غصب (ماده 308 قانون مدنی) عبارت از این است که فردی بدون داشتن ادعای مالکیت...
Read More
قلع و قمع بنا چیست و چه آثاری دارد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ مرداد ۲, ۱۴۰۱
قلع و قمع از نظر لغوی «قلع به معنای ریشه کن کردن ، از بیخ کندن ، کندن چیزی از...
Read More
معامله معارض|در فروش ملک به دو نفر تکلیف چیست؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۳۱, ۱۴۰۱
معامله معارض یا فروش ملک به دو یا چند نفر که یکی از جرائم تعزیری است که در قانون ثبت...
Read More
جرم و مجازات فک پلمپ|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۹, ۱۴۰۱
جرم فک پلمپ که مرتکب را در معرض مجازات فک پلمپ، قرار می دهد، یعنی، شخصی، اقدام به شکستن یا محو کردن پلمپی که...
Read More
نظریات مشورتی درمورد فک پلمپ شهرداری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۸, ۱۴۰۱
جزئیات نظریه شماره نظریه: ۷/۹۹/۷۵۸ شماره پرونده: ۹۹-۶۶-۷۵۸ ع تاریخ نظریه: ۱۳۹۹/۰۶/۲۳ استعلام: ۱- با توجه به تبصرههای ۱، ۶...
Read More
شرایط تخلیه فوری ملک همراه با نمونه دادخواست|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۷, ۱۴۰۱
یکی از دعاوی که حجم پرونده های زیادی را در مراجع به خود اختصاص می دهد دعوای تخلیه عین مستاجره...
Read More
شرایط واستثنائات مصوبه تمدید قرارداد اجاره مسکن 1401|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۵, ۱۴۰۱
مطابق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ، شرایط و استثنائات تمدید قرارداد اجاره ۱۴۰۱ مشخص شده است . بر اساس مصوبه قانون تمدید اجاره...
Read More
تفاوت اساسی دستور تخلیه و حکم تخلیه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۴, ۱۴۰۱
تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه شاید با شنیدن موضوع “تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه” با خود بگویید که...
Read More
تغییر در نمای بیرونی آپارتمان در مجتمع ممنوع!|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۳, ۱۴۰۱
تقریباً هیچکدام از قوانین زندگی در یکخانه شخصی یا بهاصطلاح ویلایی بازندگی در آپارتمان یکسان نیست. صاحبان و ساکنان خانههای...
Read More
پارک کردن ماشین در مشاعات ساختمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۱, ۱۴۰۱
باتوجه به گسترش جمعیت و افزایش شهر نشینی، افراد زیادی در حال حاضر به آپارتمان نشینی رو آورده اند. اگر...
Read More
اصلاح متراژ ملک در سند مالکیت بدون داشتن معارض|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۲۰, ۱۴۰۱
بطال یا اصلاح سند در هیئت نظارت گرچه اصولا اسناد مالکیت معتبر و محتوای آن ها بدون خدشه می باشد...
Read More
ایا دست نوشته با امضا و اثر انگشت اعتبار دارد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۱۹, ۱۴۰۱
سند دست نویس، تنها، در صورتی به عنوان یک سند عادی، دارای اعتبار بوده که امضا، مهر یا اثر انگشت طرفین در آن، موجود باشد و اعتبار دست نوشته...
Read More
نکات مهم و کاربردی در خرید ملک کلنگی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۱۷, ۱۴۰۱
هدف اغلب افراد از خرید ملک کلنگی سکونت و استفاده شخصی نیست. بلکه اکثرا با هدف ساخت و ساز دنبال...
Read More
نحوه تنظیم و نگارش شکواییه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۱۵, ۱۴۰۱
اولین قدم برای طرح دعوا اعم از دعوی حقوقی و کیفری دریافت فرم و نحوه نوشتن فرم یا برگه مخصوص...
Read More
نکات حقوقی که در خرید خودرو باید رعایت کرد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
admin
/ تیر ۱۳, ۱۴۰۱
این روزها یکی از دغدغه های افراد معامله ی مطمئن و بی دردسر است. به خصوص که بازار برخی محصولات مانند...
Read More