معامله املاک همیشه حساس است، اما وقتی ملک در رهن بانک یا شخص ثالث قرار دارد، پیچیدگیهای حقوقی آن بیشتر میشود. در بسیاری از موارد، افراد بدون اطلاع کافی، ملکی را خریداری میکنند که مشمول رهن یا ضمانت مالی است و این امر میتواند منجر به بطلان معامله یا خسارت مالی...
زندگی در آپارتمانها، علاوه بر مزایای زیادی که دارد، دارای مسئولیتها و هزینههای مشترک نیز هست. پرداخت هزینههای مشترک، یکی از مهمترین وظایف مالکین و مستأجران است که در صورت عدم رعایت آن، مشکلات حقوقی ایجاد میشود. در این مقاله به بررسی انواع هزینههای مشترک...
در قراردادهای اجاره، یکی از موضوعات مهم و پرچالش، فسخ اجاره قبل از پایان مدت قرارداد است. فسخ پیش از موعد میتواند هم برای موجر و هم برای مستأجر پیچیدگی حقوقی ایجاد کند. دانستن حقوق و تعهدات طرفین و رعایت قوانین ایران، میتواند از اختلافات و مشکلات مالی جلوگیری کند....
مبایعهنامه، یکی از مهمترین اسناد در معاملات ملکی است که به عنوان قرارداد مقدماتی خرید و فروش عمل میکند. نگارش صحیح مبایعهنامه، میتواند از اختلافات حقوقی و مالی جلوگیری کند و امنیت معامله را تضمین نماید. در این مقاله، نکات مهم نگارش مبایعهنامه، الزامات قانونی و...
در قراردادهای ملکی و تجاری، گاهی اتفاقات غیرقابل پیشبینی و خارج از کنترل طرفین رخ میدهد که اجرای تعهدات را غیرممکن یا سخت میکند. این وضعیت در قانون به عنوان فورس ماژور (حوادث قهری) شناخته میشود. آشنایی با فورس ماژور میتواند از مشکلات حقوقی و دعاوی طولانی جلوگیری...
