فروش مال غیر|ملکبانان
admin
/ مرداد ۲۹, ۱۴۰۲
عبارتست از نقل و انتقال حقوقی مالی که متعلق به دیگری است. فروش مال غیر در زمره کلاهبرداری قرار میگیرد چرا که...
Read More
اثبات مالکیت ملک بدون سند|ملکبانان
admin
/ مرداد ۲۹, ۱۴۰۲
اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد. به طور طبیعی سند رسمی نیز...
Read More
قوانین آپارتمان نشینی|ملکبانان
admin
/ مرداد ۲۸, ۱۴۰۲
امروزه در تمامی شهرها آپارتمان نشینی پیشرفت چشمگیری داشته است. با توجه به افزایش آپارتمان نشینی، ساکنان وظایفی دارند که...
Read More
نحوه اعتراض به حکم تخلیه|ملکبانان
admin
/ مرداد ۲۶, ۱۴۰۲
یکی از چالش برانگیزترین اقداماتی که یک مالک می تواند علیه مستاجر انجام دهد. این است که حکم یا دستور...
Read More
الزام موجر به پرداخت و استرداد ودیعه|ملکبانان
admin
/ مرداد ۲۴, ۱۴۰۲
پس از این که قرارداد اجاره منقضی شد ، موجر مکلف است مبلغ ودیعه ای را که مستأجر به وی...
Read More
استرداد ثمن معامله|ملکبانان
admin
/ مرداد ۲۲, ۱۴۰۲
استرداد ثمن معامله دعوی استرداد ثمن ، زمانی موضوعیت پیدا می کند. که معامله به یکی از جهات ، فسخ...
Read More
فسخ قرارداد در دعاوی پیش فروش|ملکبانان
قوانین پیش فروش ساختمان و آپارتمان یکی از پیچیده ترین قوانین داخلی در زمینه خرید و فروش ملک است. چرا...
Read More
مراحل مهم تملیک املاک|ملکبانان
admin
/ مرداد ۱۵, ۱۴۰۲
املاک و اراضی موجود در سطح کشور یا به اشخاص خصوصی تعلق دارند. و یا در قالب اموال ملی به...
Read More
انحصار وراثت در سریع ترین زمان ممکن|ملکبانان
admin
/ مرداد ۱۳, ۱۴۰۲
یکی از راههای اثبات رابطه خویشاوندی صدور گواهی انحصار وراثت است ، البته تنها اثر این گواهی، اثبات خویشاوندی نیست....
Read More
ترکه بلاوارث|ملکبانان
admin
/ مرداد ۱۱, ۱۴۰۲
ترکه بلاوارث یکی از دقیق ترین و مهمترین قوانین مدون در جمهوری اسلامی ایران مربوط به قانون ارث است که...
Read More
آشنایی با ماده ۳۴ قانون ثبت و عقد رهن|ملکبانان
admin
/ مرداد ۸, ۱۴۰۲
اغلب مردم هنگام معاملات تا حدودی با معامله اموال منقول و غیر منقول آشنایی دارند. آنها به احتمال زیاد واژه...
Read More
اعتبار مبایعه نامه بنگاهی|ملکبانان
admin
/ مرداد ۷, ۱۴۰۲
در این مقاله به میزان اعتبار مبایعه نامه منعقد شده میان طرفین معامله، در خرید و فروش اموال و املاک...
Read More
ابطال مبایعه نامه شخص فوت شده|ملکبانان
admin
/ مرداد ۶, ۱۴۰۲
کلیه قراردادها اعم از (معین، نامعین، لازم، جایز) تا زمان اتمام قراردادها معتبر می باشند .لکن سوال مهمی که ذهن...
Read More
نکات طلایی در مورد معاملات املاک|ملکبانان
admin
/ مرداد ۴, ۱۴۰۲
در این نوشتار به نکات مهم در خصوص نحوه انجام معاملات ملکی و چگونگی بررسی اسناد مالکیت مربوط به ملک...
Read More
نکات مهم در قولنامه فروش|ملکبانان
admin
/ مرداد ۳, ۱۴۰۲
در این مقاله بر آنیم به توضیح و شرح نکات مهمی که می بایست در نگارش قولنامههای فروش اموال منقول...
Read More
نحوه محاسبه حق کسب و پیشه|ملکبانان
admin
/ مرداد ۱, ۱۴۰۲
حق کسب و پیشه برای مستأجر و درخلال مدت اجاره، با توجه به شهرت کسبی و حق مشتری گیری وی...
Read More
شرایط الزام به تعمیر ساختمان مشاعی|ملکبانان
admin
/ تیر ۳۱, ۱۴۰۲
تعمیرات ساختمان مشاعی گاهی برای مالکین و حتی ساکنین واحدهای مسکونی و تجاری مبحث سوال بر انگیزی است و در...
Read More
ابطال پیش فروش آپارتمان|ملکبانان
admin
/ تیر ۳۰, ۱۴۰۲
هر قراردادی با هرعنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی...
Read More
پس گرفتن ملک از همسر|ملکبانان
admin
/ تیر ۲۸, ۱۴۰۲
انتقال ملک به زن در اوایل ازدواج یا در طول زندگی مشترک، امری طبیعی است و ممکن است مرد سند...
Read More
بررسی قولنامه بین زن و شوهر|ملکبانان
admin
/ تیر ۲۷, ۱۴۰۲
مفهوم لغوی : قول و عهد و پیمان میباشد .مفهوم اصطلاحی :“ورقهای که خریدار و فروشنده در باب معاملهای مینویسند و امضا...
Read More